Hourra immobilier

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Exclusivité, venez découvrir cette maison semi-enterrée à Villeneuve sur lot 47300, située à 10 minutes du centre-ville.
Elle se compose :
- au rez de chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un couloir desservant une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, et trois chambres.
- au sous sol, vous trouverez, une grande pièce pouvant avoir de multiples usages, une cave, une chaufferie, un WC indépendant et un grand garage permettant de ranger plusieurs véhicules ou pouvant servir d'atelier.
Le tout sur une parcelle de 1480m² environ
Tout à l'égout, double vitrage, poêle à granules....

Bel et spacieux appartement en plein centre de Villeneuve sur lot de 141 m² de surface habitable et 150 m2 loi carrez.
Très lumineux, il offre un espace de vie avec cuisine équipée de plus de 50 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec salle de bain, wc.
Très pratique grâce à ses nombreux rangements et sa buanderie.
Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové en début d'année.
Copropriété saine de 8 lots, charges annuelles: 1400€

Située entre Agen et Villeneuve sur lot, cette maison de belle construction en pierre de 169 m² saura vous séduire avec ses beaux volumes et son magnifique parc arboré de 6420 m².

Elle offre en rdc une grande entrée desservant une chambre, une grande pièce bureau ou chambre de 28 m², un espace buanderie avec salle d'eau et wc.
A l'étage, un séjour avec cheminée et une cuisine donnant sur une terrasse ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc.

Chauffage au fioul, climatisation réversible, tout à l'égout.

Villa en très bon état, proche des commodités.

Composée de plain-pied : d'un salon + balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant wc, salle de bain + douche et 2 chambres de + de 13m².

L'escalier descend : aux 2 autres chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie, buanderie et garage.

Panneaux photovoltaïques installés en 2016.
Isolation des combles refaite en 2020.

Chauffage au sol au gaz et radiateurs électrique.
Assainissement par tout-à-l'égout.

Exclusivité : Ferme en Pierre avec 3 dépendances à quelques minutes de Villeréal (47210) sur 2.2 hectares de terres.

La ferme, d'environ 94m², est à rénover, elle offre beaucoup de possibilités grâce à son grenier aménageable (poutres en lamellé collé, voliges et isolation).

Elle est actuellement composée d'une grande entrée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Situé à côté de la maison, un garage d'environ 80m² pourra être réhabiliter en maison d'habitation afin de créer un deuxième logement ou des gîtes.

Sur ce grand terrain de + de 2.2 hectares, vous trouverez aussi 2 grandes dépendances de 160 m² et 270 m² environ.

Assainissement par fosse, pas de système de chauffage, 2 puits, grosse rénovation à prévoir majoritairement sur le second œuvres.

La maison est mitoyenne avec une autre habitation à l'arrière côté nord.

En exclusivité Bel appartement avec vue sur le lot.
Idéalement situé en centre ville, à proximité des commodités cet appartement lumineux de 90 m² environ se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, trois chambres, salle de bain et wc séparé.
Les plus : chauffage individuel au gaz de ville, balcon, véranda, garage, local à vélo commun.
Copropriété de 13 lots principaux, charges annuelle 1275 €.
Visite virtuelle disponible.