Maison à vendre à Nouvelle-Aquitaine

DORDOGNE. PERIGORD. A mi-chemin entre Sarlat de Montignac-Lascaux, maison de caractère en pierres apparentes avec de jolis éléments typiques : toit en lauzes, pisé, poutres...
Actuellement, 2 maisons réunies disposant de 5 chambres. Ces maisons peuvent être divisées. Gîte indépendant à terminer proposant 2 niveaux de 64m² chacun. Joli environnement, calme, sans être isolé, à proximité des sites touristiques. Belle opportunité !

Périgord Noir, Sur le Secteur de Bars maison de 130 m² entièrement reconstruite aux normes actuelles (charpente neuve , couverture neuve, etc...) puisque partis de 4 murs subsistants.(avec permis de construire) ce n'est donc pas une rénovation.
Sur la propriété existe également deux maisons à rénover, l'ensemble sur 22 hectares(prés, bois et terres) dont une partie constructible.

Dans village tous commerces, proche école, maison de famille T6 offrant 194m² de beaux volumes de vie et de convivialité.

Entrée dans pièce de 43 m² avec cuisine US et salle à manger avec 2ème accès terrasse et jardin, cellier, salon de 38m² avec parquet chêne et cheminée, dégagement, WC.
Etage: palier avec placard, 3 chambres (et 22.75m²), dont une avec grand placard, salle d'eau 5.9m², WC.
Salle de jeux de 30m², rénovation en 2023 pour la PAC, isolation et portail PVC, TAE.
Le charme de l'ancien, IDEAL GRANDE FAMILLE, A VISITER SANS TARDER!

Maison familiale sur jardin clos avec piscine sur terrain de 935 m².
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, une grande cuisine donnant sur séjour avec cheminée et salon lumineux avec un plafond cathédrale, une chambre, une buanderie, un toilette.
A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale, un toilette.
A l'extérieur : une cour, un garage, une terrasse exposée sud, une piscine chauffée et un jardin.
Double vitrage PVC, pompe à chaleur, tout à l’égout.

Maison coup de cœur avec ses beaux volumes et sa situation.

Saint-Sauveur d'Aunis, village avec commerces et écoles, deux minutes de la zone commerciale de Ferrières, accès 15 minutes gare TGV Surgères, 20 minutes entrée La Rochelle, 30 minutes entrée Niort.

Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

Bien présélectionné lors du casting pour l'émission Proprio à tout Prix!!! diffusée sur les chaînes du groupe M6. Contactez l'agence pour plus d'informations sur le casting de bien en cours.

EXCLUSIVITÉ: A 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, dans un secteur calme et très recherché d’Epannes, à 2 pas des commerces, venez découvrir ce bien rare offrant les prestations d'une grande maison familiale. Récemment rénovée dans un style contemporain, vous retrouverez le charme de la pierre, une piscine semi enterrée neuve et un potentiel énorme grâce aux dépendances pouvant être aménagées en gîtes ou utilisées en ateliers sur une parcelle de plus de 1100m²!!!

Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie convivial de 75 m², idéal pour les réceptions et la vie quotidienne avec sa belle cuisine aménagée et son ilot central, sa spacieuse salle à manger et son salon avec son poêle à granulés. Au même niveau se trouvent également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une vaste buanderie et un bureau.
A l'étage, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande chambre avec dressing, une chambre avec placard et une salle de jeu, wc séparés avec un sanibroyeur et lave main. Les deux chambres ouvrent sur un balcon privatif.
Le grand garage (60m²) attenant à la maison avec sa porte motorisé vous permettra de sortir de votre voiture toujours au sec et dispose dans grand grenier! A la suite du garage, une immense buanderie/atelier et une cave.

Jardin clos disposant d'un bel aménagement paysagé, portail motorisé, enrobé devant la maison, un jardin potager, cuisine d'été et préau.
La piscine semi-enterrée est neuve et chauffée par une pompe à chaleur.

Une dépendance en face de la maison offre un espace supplémentaire pour stockage mais pourra être aménagé en gîte pour recevoir vos amis ou vous générer un revenu locatif.
Les plus de la maison : son emplacement unique en plein centre d'Epannes, fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulés récent. Panneaux solaires chauffant le ballon d'eau chaude. La chaudière fioul vient en relève des panneaux solaires, elle permet également de conserver un chauffage central lorsque le poêle à granulés n'est pas en service.

Épannes est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services: école, boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière, la fibre optique et le tout à l'égout!

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play.
LE CASTING DE BIEN EST EN COURS, RÉSERVEZ RAPIDEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN AUPRÈS DE NOTRE ÉQUIPE D'EXPERTS.
Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Belle maison de 70m² située à Aytré en limite avec le quartier de Tasdon. A moins de 10min de la gare de La Rochelle.

Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur l'extérieur par une baie vitrée, un cellier et un WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Un jardinet / terrasse sans vis-à-vis à l'entrée.
Deux place de stationnement privative complète le lot.

La maison ce situe en copropriété avec de faible charges de 120€ par trimestre.

BAISSE DE PRIX !!!
Maison de plain pied construite en 2019 sous garantie décennale,

A seulement 15 minutes des portes de la Rochelle sur la commune de FERRIERES D'AUNIS, offrant toutes les commodités,

Elle se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger et sa cuisine équipée,

La partie nuit est composée de 3 chambres avec chacune un placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Toilette indépendant.

Ballon thermodynamique et adoucisseur.

Un grand garage, Jardin clos de murs avec terrasse.

Non mitoyenne d'un côté

Retrouvez plus d'informations sur :maraispoitevin-arthurimmo.com

Agréable maison en pierres sur deux niveaux, rénovée, au cœur de Courçon sur terrain de 224m².

Elle se compose d'une entrée sur un séjour double très lumineux, une cuisine, une buanderie, un toilette.

A l'étage un couloir, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette.

Un jardin arboré et clos, un atelier, puits.

PVC double vitrage oscillobattant, tout à l'égout, toiture ok. Pas de travaux à prévoir pour cette maison située au calme.

Courçon, village avec commerces et écoles, cinq minutes de la zone commerciale de Ferrières, 25 minutes entrée La Rochelle, 30 minutes entrée Niort !

Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

Un charmant cottage, cosy, dans un cadre idyllique, sans vis à vis et avec des vues fabuleuses.
A l'orée de la forêt mais à seulement 5 minutes de la ville d'Aulnay.
La propriété déborde de caractère et vous serez certainement séduit.
La propriété d'origine de deux chambres a été sympathiquement agrandie avec une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et une mezzanine offrant plus de possibilités de couchage. Double vitrage est installé partout
Il y a également un atelier indépendant qui pourrait être transformé en logement supplémentaire.
Contact CHRISTINE FROST pour plus d'info 0650517495

Je vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE cet appartement de deux chambres + box de stockage + cave et accès jardin, situé aux portes du grand Cognac. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec accès extérieur par escalier uniquement. Le logement est composé d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte) de 12m2, un séjour lumineux de 22m2 avec double exposition (Sud et Ouest), un couloir avec placards desservant la salle d'eau, pièce buanderie avec ballon d'eau chaude et les 2 chambres de 9,4 et 12,4 m2. Double vitrage PVC, volets roulants manuels pour les chambres, chauffage électrique. Assainissement individuel sur site non conforme. IDEAL premier achat ou investissement à but locatif. Habitable de suite.

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

A 10 kms d'Aulnay de Saintonge dans un bourg avec épicerie, beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied à rafraichir offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et insert, salle d'eau avec wc un couloir desservant trois chambres de belles tailles.
Une belle grange accompagne le bien ainsi qu'une dépendance faisant office d 'arrière cuisine.
Chauffage électrique et bois- assainissement conforme-
Terrain clos cadastré pour une contenance de 814m2.
Contacter Laurent au 06.76.51.43.33.

DORDOGNE. 15 MIN DE BERGERAC. PROPRIETE DE 32 HA COMPRENANT UNE MAISON DE MAITRE AUX BASES DU XIIIeme SIECLE, UNE MAISON D'AMIS, UNE MAISON A RENOVER ET 3 AUTRES DEPENDANCES QUI POURRONT S'ADAPTER SELON LES PROJETS. VUE PANORAMIQUE SUR PRAIRIE ET BOIS. ACCES A L'EAU : ETANG, RUISSEAU, SOURCE. ENVIRONNEMENT VIERGE. PISCINE. ALARME. SI RARE QU'UNE VISITE S'IMPOSE.....

Périgord, aux portes de Bergerac à 10mn. Superbe Périgourdine années 1980 comprenant 4 chambres dont une en RDC avec SDB attenante, WC séparé, grande pièce de vie de 55m2 environ avec cheminée, cuisine indépendante. A l'étage 3 grandes chambres avec SDB et WC séparé, un grenier isolé aménageable. DOUBLE VITRAGE PVC. Garage. Sous-sol partiel. Terrain de plus de 3.5 HA avec ruisseau et bois. Chaudière fuel à condensation récente. Assainissement individuel. Pas de vis-à-vis, pas de nuisance, situation dominante. A voir sans tarder!!!

Charmante propriété composée de deux habitations, idéalement située à proximité de tous commerces.
La première habitation offre un agencement fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie pratique, et un WC. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC. Pour compléter l'ensemble, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
La deuxième habitation, disposée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fonctionnelle et un garage pratique. À l'étage, profitez d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau bien agencée, et d'un WC séparé. Assainissement collectif. Terrain de 700m²
Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement supplémentaire pour la famille élargie ou une opportunité d'investissement, cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités.
Contactez David au 06.79.42.90.36

DORDOGNE. PERIGORD. A l'Est de Bergerac, à proximité des commerces et de la voie verte, maison mitoyenne du XVIIeme siècle entièrement rénovée (DPE : C), avec accès direct à la Dordogne. Ancienne auberge ayant conservée ses éléments historiques (hauts plafonds, tomettes, cheminée monumentale...) s'alliant harmonieusement la rénovation (cuisine toute neuve, terrasse en pierre...).
4 chambres de grand volume : 18.6m², 30.3m², 10.8m² et 26.4m²
Jardin plein Sud au calme avec possibilité de stationnement.
Cette maison a indéniablement un cachet qui vous séduira !